2018年5月27日 星期日

市府積極推動多處工業園區 輔導未登記工廠進駐

為協助臨時登記、未登記工廠尋找廠房,市府二年之內,在200公頃的土地推動精密機械科技園區一期等三個工業園區,預計至少將可容納150家以上廠商,創造2.3萬就業人數,市長胡志強今(4)日指示要了解地方的需要,「替人家解決問題」,廠房規劃以標準或小坪數為主,看看是否能以「租售並行」方式推動。經發局長王誕生今日在市政會議進行「臺中市新開發工業區」專案報告,目前市府正在積極推動精密機械科技創新園區一期、二期、神岡豐洲工業園區一期,以及太平產業園區、潭子聚興產業園區等工業區規畫案。王局長指出,以面積最大的精密機械園區一期為例,園區為124.8公頃,目前已有92家廠商取得建造執照,已進駐廠商為62家,全區93家廠商進駐之後,預估投資337億元,引進就業人數達15,250人。精密機械科技創新園區二期,面積36.92公頃,102年4月陸續提供設廠用地交地,全區42家廠商進駐之後,預估投資約102億元,引進就業人數達4,125人;神岡豐洲工業園區一期,面積達47.2公頃,已進駐19家廠商,全區72家廠商進駐後,預估投資額約110億元,引進就業人數為3,500人。這三個工業園區預計至少將可容納150家以上廠商,創造2.3萬就業人數。此外,目前仍積極推動的還有太平產業園區,全區面積為12.08公頃,預計102年12月完成開發計畫,開發成本為15億元;潭子聚興產業園區,開發至廠商進駐期程共4年,由於是特定農業區,變更用地困難度高,將和地主協議架構的方式解決問題。胡市長表示,標準廠房設立最早在原臺中市臺中工業區中,但蓋好了近十年,園區荒煙蔓草,出租出售率幾乎等於零,也沒人在乎,他上任後不能容許這樣的情況,和經發局等單位研究,以「租售並行」方式,五年之後租金全部改成付款,不到五年出租率達九成以上。他指出,以標準或小坪數為主廠房,最重要的就是要以「廠商角度來思考」,否則蓋了一大堆用地,沒人來也是無用;目前不少廠商承租非法農業地,一個月租金才1、2萬元,但工業區興建後每坪售價10萬元,看看可不可以考慮以「租售並行」方式進行。但經發局長王誕生表示,「租售並行」多出的開發成本需由市府支出,胡市長說可以等到未來公債法通過後編列,王局長則表示,如果全部都用租用,問題會不小,目前園區仍以「市售」為先,如果不行再考量以租用等方式。胡市長提醒,園區的興建最重要的目的就是讓未登錄工廠有地可用,在規畫園區興建時廠房以標準或小坪數為主,不用太大,並了解地方上需求,才能真正替人家解決問題。(03/03*12)
市府分類:經濟發展, 公共建設, 生活資訊
發布日期:2013-03-04
資料來源:http://www.taichung.gov.tw/8868/8872/9962/20441

 


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