蕭副市長：農發條例若無配套 將嚴重衝擊都會景觀

立法院初審通過農業發展條例修正案，有關農舍興建面積限制從0.25公頃放寬為0.1公頃，且農民的直系家屬也可以建造與移轉土地，「農地」將形同「建地」。台中市副市長蕭家旗今（17日）早指出，此條例若無相關完整配套，將嚴重衝擊都市景觀、降低生活品質，不可不慎。台中市副市長蕭家旗今早指出，有關農業發展條例修正案將農舍興建面積的下限從0.25公頃放寬為0.1公頃，也就是有300坪的農地就可以興建農舍。而總樓地板面積不得超過495平方公尺（即150坪），建蔽率10%，高度不得超過三層樓，最大建築面積不得超過330平方公尺（100坪）的規定，指的是只要有300坪的農地就可以興建一棟地坪30坪，三層樓高的「農舍」，如果沒有相關規定的限制與配套，此一修正案將嚴重衝擊全台各都會區的景觀。他說，都市土地分區使用規劃，都是經過審慎的評估與配置，以住宅區來說，鄰近一定會考慮到是否有足夠的公園綠地、有沒有便利的交通與文教設施，甚至包括生活機能的考量，但目前初審通過的農業發展條例修正案，並沒有這部分的配套，如此一來很可能造成「農舍」聚集一大群，但孩子要上學卻無處可去，甚至農舍與農舍之間可能出現無路可走的窘境。以台中市來說，若包括大坑地區的規劃，全市農地約達4000公頃，這相當於目前全市住宅區的面積，如果一下子全部開放，不僅將使得原有公共設施的規劃難以負荷，整個資源的配置也將被打亂，都會景觀也會受到嚴重衝擊，他希望相關單位要審慎評估可能的後果，依照相關程序進行，做好適當的配套措施，善意才會有正面的效益，否則率爾宣佈，恐怕只會造成都會區的畸零發展。（12/17*9）
市府分類：一般行政
發布日期：2007-12-17
資料來源：http://www.taichung.gov.tw/8868/8872/9962/3981

 

3